Các số liệu thống kê mới nhất cho thấy thị trường nhà đất đã chậm lại ở Thượng Hải tháng đầu năm 2015, đã hoàn thành phục hồi mạnh của thị trường trong quý cuối cùng của năm 2014.

Một báo cáo mới công bố gần đây của các công ty và bất động sản UWIN Thượng Hải cho thấy, ngoại trừ đối với phân khúc nhà giá thấp, vì các khoản trợ cấp của chính phủ, trong tháng 1 năm 2015, kinh doanh bất động sản tại các phân khúc còn lại giảm xuống còn 756.500 mét vuông, với chỉ 44,8% so với tháng trước. Đây là mức thấp nhất kể từ tháng Chín năm ngoái.

Sự tăng trưởng của thị trường bất động sản ở Thượng Hải bắt đầu cho thấy dấu hiệu chậm lại. sự sáng tạo

Ông Hoàng, người đứng đầu phân tích thị trường UWIN nói: "Đây là một sự suy giảm đáng ngạc nhiên kể từ tháng trước, doanh số bán nhà tăng vọt lên mức kỷ lục trong năm 2014, đạt 1, 37 triệu mét vuông sau khi tin đồn về việc chính quyền thành phố có thể thu hồi khi mua các chính sách hạn chế. trong bối cảnh các phương pháp tiếp cận năm mới âm lịch, tình trạng này có thể kéo dài trong một tháng. Thậm chí không thể chắc chắn rằng thị trường có thể hồi phục Mars hay không.

Trên toàn thành phố, phân khúc trung cấp và giá rẻ tiếp tục chiếm lĩnh thị trường để bán ở 8/10 dự án mở hồi tháng trước. Giá trung bình của căn hộ trong các dự án này dao động từ ít hơn 23.000 nhân dân tệ / mét vuông.

Theo UWIN một dự án ở ngoại ô Songjiang District Sijin đã trở thành điểm nóng của thị trường trong tháng qua, với 246 căn hộ giao dịch thành công, giá trung bình khoảng 22.602 nhân dân tệ / mét vuông.

Theo các chủ sở hữu của dự án, với khoảng 688.100 mét vuông của ngôi nhà mở bán tháng trước, giảm gần 1,5 triệu mét vuông trong tháng 12 năm 2014.

Ông Hoàng cho biết thêm. "Tháng âm lịch là thời gian tốt nhất của tình trạng trì trệ trong các lĩnh vực bất động sản, do thời tiết lạnh và kéo dài kỳ nghỉ Tết Nguyên đán"

Theo dữ liệu từ các trang web bất động sản ở Thượng Hải Hải fangdi.com chính thức, hiện nay, thị trường là 12,8 triệu mét vuông thông qua các đề nghị của thành phố.